1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
北九州市小倉北区
8.6万円/㎡
前年比-0.7%
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エクレール泉台
福岡県北九州市小倉北区皿山町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩20分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
487万円
7.7万円/㎡
236
403
570
737
AI査定結果
推定相場価格
487万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜570万円
6.4万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール泉台
410万円（6.5万円/㎡）/ 1階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は10.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 410万円 | 6.5万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 580万円 | 8.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 850万円 | 10.6万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 420万円 | 6.6万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 430万円 | 6.8万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 450万円 | 6.6万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 550万円 | 8.1万円 | 6階 | 68.04㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/10 | 480万円 | 7.6万円 | 1階 | 63.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 850万円 | 9.9万円 | 2階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 9.5万円 | 5階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 890万円 | 11.1万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 890万円 | 10.4万円 | 2階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 620万円 | 9.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 780万円 | 10.9万円 | 5階 | 71.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,110万円 | 13.8万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 898万円 | 14.1万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/15 | 798万円 | 12.6万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/23 | 1,280万円 | 15.9万円 | 2階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 15.7万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 1,098万円 | 17.3万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/28 | 1,198万円 | 18.8万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は6.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 410万円 | 6.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.47㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.56㎡ | 5DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 348万円 | 5.6万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅33分 | 390万円 | 5.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 450万円 | 5.7万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 470万円 | 7.3万円 | 64.77㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 360万円 | 6.1万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/11 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 400万円 | 5.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 390万円 | 5.2万円 | 75.33㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンライフ小倉 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅9分 | 490万円 | 7.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 扇レジデンス 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅5分 | 280万円 | 5.6万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/03 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.58㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンロイヤル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 398万円 | 6.6万円 | 60.74㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション熊谷町 北九州市小倉北区熊谷四丁目 | 南小倉駅23分 | 398万円 | 5.3万円 | 74.51㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江南町スカイマンション 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅11分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.43㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 380万円 | 7.5万円 | 50.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 398万円 | 5.6万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 420万円 | 5.5万円 | 76.14㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/23 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンリバー三萩野藤マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 320万円 | 6.4万円 | 49.84㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/05 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 498万円 | 6.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/29 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 500万円 | 6.4万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.6㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 380万円 | 5.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グランドハイツ富野 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅26分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.53㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/25 | クローバーマンション足立 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅23分 | 398万円 | 5.4万円 | 73.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 400万円 | 5.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | エメラルドマンション黒原 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅19分 | 420万円 | 6.0万円 | 69.61㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、北九州市小倉北区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して24.4%割安です。